在上海靜安一地塊創下中國土地成交史上最貴“地王”紀錄之后，深圳也進入土地拍賣高潮。8月26日，深圳大空港新城首次對外整體出讓11宗商業用地。據深圳國土部門網站公示，該地塊為深圳國際會展中心（一期）的配套商業用地，出讓宗地總土地面積共計52.82萬平方米，規定總建面積為154.33萬平方米，包括商業、辦公、酒店和商務公寓等分享功能建筑，土地使用年期40年。

 

　　其中，商業配套部分核心物業包括公寓面積69.70萬平方米、商業面積37.21萬平方米、辦公面積26.16萬平方米、酒店面積25萬平方米。另悉，本次出讓僅面向收到投標邀請書的企業，并且要求十萬平方米的商務公寓按照公告規定移交政府，作為人才公寓。

 

　　據了解，此次集體出讓的11宗土地使用權和深圳國際會展中心建設運營權，將采用邀請招標的方式出讓，而這11宗商業用地主要是為了會展中心而配建。因此，此次出讓設置了一定的限制條件。根據補充公告，其中十萬平商務公寓按公告規定移交政府，作為人才公寓。深圳國際會展中心（一期）配套商業用地上建設的全部商業用房（含地上、地下，共計32萬平），自簽訂《出讓合同》之日起22年內不得銷售、不得抵押。

 

　　根據規劃，項目一期建成之后，深圳國際會展中心將與上海國家會展中心并列為國內最大的會展中心。而完成全部建設后，室內展廳設計面積可達50萬平，將成為“全球最大”。

 

　　此外，深圳國際會展中心核心區用地約82萬平方米，未來預留了較大的擴展空間，選址所在區域內現有沿江高速、海濱大道、廣深高速等，到福田、南山、香港，半小時可達。機場以北的區域在11號線通車之后，下一個增長點將是圍繞新會展中心的建設進行，未來很可能會出現12號線、18號線和20號線。

 

　　記者在深圳市土地房產交易中心現場看到，華潤、招商、華僑城、萬科、保利等名企強勢入圍了招標。現場共收到4份標書，其中，華僑城和招商為聯合投標，保利、華潤、萬科為獨立投標。工作人員確認了4份標書皆為有效標，各家企業代表也都先后在標書封條上簽字，但最終誰拿了地塊并沒有當場揭曉，需經過緊張嚴密的評標工作后方有定論。現場工作人員表示，結果會以短信和電話形式通知各家企業。