一年一度的恩施房地產(chǎn)交易展示會(huì)又將在州文化中心盛大舉行。對(duì)于很多近期有購(gòu)房計(jì)劃的市民來(lái)說(shuō)，估計(jì)早已經(jīng)在摩拳擦掌了，想在房交會(huì)上趁多數(shù)樓盤都在場(chǎng)的情況下好好的“貨比三家”。

     花一天時(shí)間逛完州城大大小小的樓盤固然很美好，但是在房交會(huì)上逛這些樓盤時(shí)，該注意些什么？如何才能在琳瑯滿目的優(yōu)質(zhì)房源中選到自己心儀的房子？有講究也有訣竅！

逛展前弄清自己的需求

       逛展一整天甚至三天都去看，回家了卻難以決定買哪里，覺(jué)得這兒也好那兒也還行，糾結(jié)好久卻沒(méi)個(gè)結(jié)果，勞心勞力！怎么回事？沒(méi)搞清自己要什么！

在逛展之前，一定要弄清自己的首要目的，也就是自己迫切的需求，是打算買婚房還是打算改善居住環(huán)境？婚房在什么時(shí)候需要？通過(guò)購(gòu)房理財(cái)?shù)脑捘芙邮苁裁礃拥膬r(jià)格？想買在哪些區(qū)域？期房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商實(shí)力如何？這些問(wèn)題最好在逛展前想好，自己一時(shí)半會(huì)兒也弄不清的話可以與家人商量商量或者咨詢一下人士。

臨出發(fā)逛展需要做點(diǎn)準(zhǔn)備

      兩手空空去逛展行不行？也行！但是準(zhǔn)備充分了去逛展更好，畢竟買房不能草率。要準(zhǔn)備什么？

     一般來(lái)說(shuō)，裝資料的袋子之類的是不用準(zhǔn)備的，基本上進(jìn)一個(gè)展位就有了。手機(jī)也就是相機(jī)、計(jì)算器，這個(gè)是肯定要帶的，拍拍沙盤帶回去給家里人看看，或者核實(shí)一下價(jià)格月供等等。最好帶上，萬(wàn)一有中意的，交點(diǎn)錢一般都會(huì)有優(yōu)惠，反正也能退，定金和簽約就另說(shuō)了哈。

      至于要不要帶尺子之類的去量一下項(xiàng)目沙盤換算一下比例尺之類的，就看個(gè)人愛(ài)好了，不做推薦。的嘛，就看個(gè)人需求了，無(wú)非是雨天帶傘大太陽(yáng)天防曬。

逛展時(shí)講究策略

      恩施由于城市不大，樓盤項(xiàng)目也就注定有限，文化中心廣場(chǎng)也就那么大，一天逛完綽綽有余，但是怎么逛省心？如何進(jìn)行選擇主次？講究一些小訣竅效率會(huì)高很多！

往房交會(huì)會(huì)場(chǎng)一站，琳瑯滿目的展位入眼，先逛哪兒？小編建議先快速的草草逛一遍，遇到感興趣的展位、活動(dòng)也可以聊兩句，平心靜氣不要急，記住自己感興趣的目標(biāo)位置。這一遍除了娛樂(lè)自己，還可以篩選一下，看有沒(méi)有自己心目中目標(biāo)之外的興趣點(diǎn)，有則逛之，無(wú)則權(quán)當(dāng)一樂(lè)。

      接下來(lái)就直奔自己根據(jù)自己需求定制的那些目標(biāo)，按照自己心目中目標(biāo)的主次、先后進(jìn)行逛展，給目標(biāo)項(xiàng)目排排隊(duì)，不要怕多走兩步，要知道你一旦進(jìn)了一個(gè)展位，或許就是半個(gè)小時(shí)甚至更久，所以先看自己更中意的目標(biāo)，讓就近原則滾蛋吧！

在展位里僅止于了解

       是的，在展位里，置業(yè)顧問(wèn)跟你介紹得天花亂墜，都僅僅是止于沙盤上和腦海里的淺層次了解，這些了解有不有必要？有！不然你也不能確定項(xiàng)目到底符不符合你的需求。

但是，也僅止于了解，一方面不要聽(tīng)信置業(yè)顧問(wèn)的“威逼利誘”匆匆下定決心，大多數(shù)項(xiàng)目在房交會(huì)上提供的折扣都會(huì)有一定時(shí)間的持續(xù)，另一方面也是為了“貨比三家”，畢竟目標(biāo)可能不止一個(gè)，還有那么多要去逛的，不能在一個(gè)項(xiàng)目上耽擱太久，而且最好不要在房交會(huì)上說(shuō)去工地看，除非你有充分的時(shí)間并且置業(yè)顧問(wèn)和營(yíng)銷中心有這方面的安排。

很中意一個(gè)項(xiàng)目，實(shí)在想去工地現(xiàn)場(chǎng)看怎么辦？自己去？往下看！

逛展后作實(shí)地看房計(jì)劃

      如果你在房交會(huì)上看中的項(xiàng)目不止一個(gè)，就需要做一個(gè)看房計(jì)劃了。既然能讓你動(dòng)心且實(shí)地去看的，基本上都是“你的菜”，這會(huì)兒就可以將就一下就近原則，制定一個(gè)路線圖，花個(gè)一兩天仔細(xì)去工地上看看。

       看好戶型樓層，對(duì)項(xiàng)目周邊配套、環(huán)境等等各方面都如意了，簽約的時(shí)候也要注意，有些項(xiàng)目本身的折扣就已經(jīng)很給力了，所以房交會(huì)的90平米以上以下減兩萬(wàn)一萬(wàn)的就不能重疊享受，要在簽約前弄清，再就是注意房屋維修基金以及開(kāi)發(fā)商承諾的那些折扣、禮品、贈(zèng)品等等是否都到位了。買的不如賣的精，多磨磨刀，不耽誤“砍柴”的。